De gemeenteraad neemt kennis van het verslag van de vorige zitting.
De gemeenteraad keurt het verslag van de vorige zitting goed.
De voorzitter van de GECORO dient over het beheer van de werkingsmiddelen jaarlijks verslag uit te brengen aan de gemeenteraad en de overige leden van de commissie.
Het jaarverslag 2025 van de werkzaamheden en het beheer van de werkingsmiddelen van de GECORO tijdens het jaar 2025 wordt ter kennisgeving voorgelegd.
Het besluit van de Vlaamse regering van 19 mei 2000 tot vaststelling van de nadere regels voor de samenstelling, de organisatie en de werkwijze van de provinciale en gemeentelijke commissies voor ruimtelijke ordening, inzonderheid artikel 4.
De gemeenteraad neemt kennis van het jaarverslag 2025 over het beheer van de werkingsmiddelen van de GECORO tijdens het kalenderjaar 2025.
In vergadering van 08/01/2026 heeft de GECORO de hernieuwing van het huishoudelijk reglement goedgekeurd met eenparigheid van stemmen.
Het huishoudelijk reglement van de GECORO was toe aan een actualisatie en werd volledig hernieuwd.
In vergadering van 08/01/2026 waren voldoende leden aanwezig om het huishoudelijk reglement geldig te kunnen goedkeuren.
Gecodificeerd Decreet Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening, van 15/05/2009.
Besluit van de Vlaamse Regering tot vaststelling van nadere regels voor de samenstelling, de organisatie en de werkwijze van de provinciale [, intergemeentelijke] en gemeentelijke commissies voor ruimtelijke ordening, van 19/05/2000.
Besluit van de Vlaamse Regering tot vaststelling van een deontologische code voor de leden van de [... ] provinciale en gemeentelijke commissies voor ruimtelijke ordening, van 03/07/2009.
De gemeenteraad neemt akte van het door de GECORO unaniem goedgekeurde huishoudelijk reglement en keurt dit goed.
De aanvraag tot het bouwen van appartementen na de sloop van een woning op de hoek van de Mulslaan en Dijkstraat kent een voorgeschiedenis van weigeringsbeslissingen door het College van Burgemeester en Schepenen en de deputatie van de provincie Vlaams-Brabant dd. 19 oktober 2020, 8 maart 2021, 30 juni 2022 en 8 april 2024. Op 6 mei 2024 werd de sloop van drie woningen voorwaardelijk vergund. Verder verzaakte de aanvraag in beroep aan zijn voorwaardelijke vergunning voor het bouwen van 5 woningen.
De huidige aanvraag omvat het slopen van een woning om vervolgens 15 appartementen op te richten op de hoek van de Mulslaan en Dijkstraat. Het aanvraagdossier met ref. OMV_2025118708; 2025/OMV/135S werd op 10 oktober 2025 ingediend. Er werd bijkomende info gevraagd. Op 1 december 2025 werd de aanvraag volledig en ontvankelijk verklaard. Van 11 december 2025 tot en met 9 januari 2026 werd een openbaar onderzoek georganiseerd waarbij één bezwaar werd ontvangen. De eerste opmerking van het bezwaarschrift heeft betrekking op het achteruitbouwen ten opzichte vanaf de rooilijn. De vijfde opmerking verwijst naar de inplanting op de bestemmingsgrens van het BPA. Deze opmerkingen, geuit tijdens de periode van het openbaar onderzoek hebben betrekking op de herinterpretatie van de ligging van de rooilijn.
In gevolge de weigeringsbeslissing van de deputatie van 30 juni 2022 dient een nieuwe interpretatie gegeven te worden aan de ligging van de rooilijnen Mulslaan en Dijkstraat.
In de voorgaande beslissingen interpreteerde de gemeente Steenokkerzeel de ligging van de rooilijn van de Dijkstraat zoals weergegeven op het gemeentelijk rooilijnplan (zie bijlage). De gemeentelijke dienst Openbare Werken heeft op basis van dit plan ook advies verleend in de vorige omgevingsvergunningsaanvragen.
De rooilijn van de Mulslaan werd opgeheven (zie gemeenteraadsbeslissing in bijlage). De verbreding van de rooilijn voor de Lodewijk Mulslaan werd ten gevolge de aanleg van de omleidingsweg Tervuursesteenweg N227 niet meer zinvol geacht zoals eerder voorzien door het gewest (toen gewestweg N227) en volgens de vroegere plannen (cf. BPA Gemeentehuis en Omgeving) waarbij de rooilijn in veel gevallen ter hoogte van de achtergevel van de bestaande woningen was ingetekend. De Mulslaan werd overgedragen van het gewest naar de gemeente. Het BPA werd herzien. Het grafisch plan werd ingetekend op kadastrale gegevens en legt de bestemmingsgrens aan de voorgevel aan de Mulslaan en op de grens van het huidige hoekpand. De maatvoering ter hoogte van de projectzone stelt dat de bestemmingsgrens aan de Mulslaan gelegen is op 8m uit de as van de weg. De Mulslaan werd later heringericht binnen de feitelijke rooilijn.
In relatie tot vorige beroepsprocedures argumenteerde de gemeente dat de straat meer lucht en licht verdient en de toenmalige ontwerpen hierbij niet bijdraagt. De provincie merkte op dat het grafisch plan van het BPA voorschrijft dat de rooilijn op ongeveer 8m uit de as van de weg gelegen is, ter hoogte van huisnummer 72 (globaal varieert de ligging van de bestemmingsgrens volgens het BPA op ongeveer 7m tot 9m uit de as van de weg over de volledige afstand van de projectzone). Het BPA bepaalt dat (artikel 1.1) "De bestemmingsgrens van de openbare wegenis legt tevens de rooilijn vast tenzij grafisch anders aangeduid op het bestemmingsplan. De stroken in dit plan aangeduid voor openbare wegenis zullen, in zoverre zij nog niet tot de openbare wegenis behoren, hierbij ingelijfd worden door afstand, onteigening of verwerving. Binnen deze stroken mag worden aangebracht al wat de hedendaagse verkeerstechniek vereist, zijnde woonerfinrichtingen, parkeerruimte, beplantingen en andere maatregelen die het verkeersluw karakter van de wijk kunnen bevorderen. Toelatingen tot bouwen kan slechts verleend worden op kavels die rechtstreeks palen aan, of een regelmatige aangelegde toegang hebben tot de openbare wegenis." Het grafisch plan vermeldt dat "Dit plan werd opgemaakt op basis van grafische gegevens. De erin vermelde afmetingen en oppervlakte zijn derhalve slechts benaderend. Voor de uitvoering van dit plan zijn opmetingen ter plaatse noodzakelijk."
De gemeente is ter plaatse gaan meten en stelt ter hoogte van huisnummer 72 in de feiten een breedte van 13,90m vast voor het openbaar domein, van gevel tot gevel. Dit komt ongeveer overeen met de planaanduiding van 8m op het BPA nr. 4 'Gemeentehuis en Omgeving' en 6m op het RUP nr.5 "Wijk Centrum".
De aanvrager heeft een beëdigd landmeter-expert aangesteld om de ligging van de rooilijn op basis van het BPA vast te stellen. Het inplantingsplan, op basis van het landmetersplan (zie bijlage), legt de rooilijn op 8m uit de huidige as van de Mulslaan en 6m uit de huidige as van de Dijkstraat (zie bijlage). De verantwoordelijk over de correctheid van de plannen bij een (eerder) aanvraagdossier ligt bij de aanvrager.
De aanvrager voorziet volgens de plannen de aanleg van het voetpad in waterdoorlatende klinkerverharding.
De volgende bepalingen zijn van toepassing inzake de bevoegdheid:
De gemeenteraad neemt een beslissing over de geherinterpreteerde ligging van de rooilijnen. De gemeenteraad neemt een beslissing over de overdracht van een grond van 126,71m² (cf. landmetersplan) naar het openbaar domein en de inrichting ervan. Het college neemt na de beslissing van de gemeenteraad een beslissing over de aangevraagde stedenbouwkundige handelingen.
Uit de artikelen 2, §2 en 40 van het decreet van 22 november 2017 over het lokaal bestuur volgt dat de gemeenteraad over de volheid van bevoegdheid voor aangelegenheden van gemeentelijk belang beschikt, waaronder de zaak van de wegen zoals bedoeld in artikel 31 van het Omgevingsvergunningsdecreet. De voor de aanvraag bevoegde overheid kan de vergunning maar afleveren nadat de gemeenteraad een gunstig besluit over de zaak van de wegen genomen heeft (artikel 32, §6 Omgevingsvergunningsdecreet).
Sinds de inwerkingtreding van het Gemeentewegendecreet (op 1 september 2019) is de bevoegdheid van de gemeenteraad uitdrukkelijk opgenomen in artikel 8 van dit decreet, dat bepaalt dat niemand een gemeenteweg kan aanleggen, wijzigen, verplaatsen of opheffen zonder voorafgaande goedkeuring van de gemeenteraad.
Een beslissing van de gemeenteraad is, overeenkomstig artikel 31, §1 van het Omgevingsvergunningsdecreet, vereist als de aanvraag “de aanleg, wijziging, verplaatsing of opheffing van een gemeenteweg” inhoudt. In dat geval spreekt de gemeenteraad zich uit over de ligging, de breedte en de uitrusting van de weg, en over de eventuele opname in het openbaar domein.
Artikel 2, 12° van het Gemeentewegendecreet definieert een ‘wijziging’ van een gemeenteweg als “de aanpassing van de breedte van de bedding van een gemeenteweg, met uitsluiting van verfraaiings-, uitrustings- of herstelwerkzaamheden.”
Voor de Mulslaan is er geen rooilijnplan (meer). De grafische aanduiding op het BPA is aangeduid op basis van kadastrale gegevens en bijgevolg onvoldoende nauwkeurig. De hergeïnterpreteerde ligging van de rooilijn door de landmeter is van gemeentelijk belang daar ook aanpalende panden plots worden getroffen met gevolgen volgens VCRO artikel 4.3.8.
Het achteruit bouwen voor het project, met een afstand van 1,17m tot ca. 1,94m aan de Mulslaan ten opzichte van de feitelijke en huidig gehanteerde rooilijn, is positief voor het gabariet van de straat dat meer licht en lucht verdient. Op deze manier ontstaat er ook ruimte voor een breder voetpad met een minimale obstakelvrije loopweg van 1,50 meter breedte volgens artikel 3 van het Besluit van de Vlaamse Regering houdende vaststelling van een algemene bouwverordening inzake wegen voor voetgangersverkeer.
Er kan een gunstig advies worden verleend onder de lasten van een gratis grondafstand; alle eraan verbonden notariële kosten zijn ten laste van de vergunninghouder; een voetpad met een totale minimale obstakelvrije loopweg met een breedte van 1,50 m aan te leggen volgens de voorwaarden van de gemeentelijke dienst patrimonium en werken:
- De eventuele (gedeeltelijke) opbraak van het bestaande voetpad en heraanleg dient te gebeuren met dezelfde materialen in functie van het voorliggende bestaande voetpad.
- De uitbreiding van het bestaande voetpad gebeurt tot tegen de gevellijn en wordt aangelegd in waterdoorlatende klinkers en dit volgens de volgende opbouw:
- Onderfundering in zand met een dikte van 10 cm
- Fundering in steenslag type II zonder toevoegsel, dikte 20 cm
- Legbed in split, dikte 3cm
- Waterdoorlatende klinkers (afmetingen en kleur zoals bestaand voetpad), dikte 10 cm
- Er moet zeker de nodige aandacht worden besteed aan de verdichting naast de nieuwbouw zodat er zich later geen verzakkingen kunnen voordoen onder de uitbreiding van het voetpad.
- De helling van het bestaande voetpad dient doorgetrokken te worden tot aan de gevellijn.
- De inrichting doorstaat de pesticidentoets en is in overeenstemming met het TB 250, versie 4.1
- De kosten voor eventuele (gedeeltelijke) opbraak bestaande voetpad, heraanleg en uitbreiding tot tegen de gevellijn worden gedragen door de aanvrager van de omgevingsvergunning.
-De haagstructuur binnen de schrikstrook (zone tussen de rijweg en fietspad) van de Mulslaan wordt ter hoogte van het projectgebied verder aangeplant op het openbaar domein in hetzelfde plantgoed, gezien er geen toegangen tot garages meer nodig zijn, en voor zover er ruimte is binnen de schrikstrook.
1. De gemeenteraad neemt kennis van de resultaten van het openbaar onderzoek dat werd gehouden van 11 december 2025 toten met 9 januari 2026, waarbij één bezwaar werd ingediend.
2. De gemeenteraad gaat akkoord met de voorgestelde wijzigingen betreffende de zaak van de wegen volgens de aanvraag tot omgevingsvergunning met referentie OMV_2025118708; 2025/OMV/135S op voorwaarde dat, en onder de lasten van:
3. De gemeenteraad stelt deze beslissing uiterlijk tien dagen na de gemeenteraadszitting ter beschikking van het bevoegde bestuur (college).
Dat de gemeente Steenokkerzeel als deelnemer van de dienstverlenende vereniging Haviland in de mogelijkheid is om een beroep te doen op de diensten van voormelde vereniging. Dat de gemeente Steenokkerzeel verschillende samenwerkingsovereenkomsten van onbepaalde duur met Haviland heeft gesloten, waarin de uurtarieven voor de dienstverlening werden vastgelegd.
Overwegende dat de raad van bestuur van Haviland op 13 oktober 2025 goedkeuring verleende aan de actualisering van de verschillende uurtarieven en deze aldus worden gewijzigd als volgt:
- Dienst ruimtelijke ordening, mobiliteit, GIS en omgevingshandhaving: € 118,00
- Dienst milieu, burenbemiddeling: € 106,50
- Dienst informatieveiligheid, communicatie: € 110
- Juridische dienst: € 125
- Dienst infrastructuur: € 129
Gelet op kennisgeving van Haviland 23/10/2025 waarin de motieven werden opgenomen inzake de actualisering van de uurtarieven, met name:
- De uurtarieven werden bepaald in 2016. Hoewel de uurtarieven telkens werd geïndexeerd op basis van de aanpassing van de lonen in de openbare sector, is de gemiddelde loonkost ten gevolge van baremieke aanpassingen en de aanwerving van meer gespecialiseerde profielen meer gestegen.
- Een benchmark leert dat de huidige tarieven 10 tot 15% lager liggen dan de meest toegepaste tarieven bij collega streekintercommunales en tot 20% lager dan op de private markt. De nieuwe uurtarieven zijn dus marktconform.
De nieuwe uurtarieven zijn geldig voor alle nieuwe projecten die worden opgestart, en voor alle dienstverleningen waarvoor een contract van onbepaalde duur is afgesloten. De contracten van bepaalde duur wijzigen niet.
Decreet over het Lokaal Bestuur dd. 22 december 2017, inzonderheid artikel 40 en 41 betreffende de bevoegdheden van de gemeenteraad;
Wet van 29 juli 1991 betreffende de uitdrukkelijke motiveringsplicht van de bestuurshandelingen;
Budgetcode ACT-189/0600-00/61319999/GEMEENTE/CBS/IP-GEEN van de exploitatie 2026 (handhaving RO en milieu)
Budgetcode GBB/0600-00/61319999/GEMEENTE/CBS/IP-GEEN van de exploitatie 2026 (RO)
Budgetcode GBB/0329-00/61319999/GEMEENTE/CBS/IP-GEEN van de exploitatie 2026 (milieu)
1. De gemeenteraad keurt de actualisering van de uurtarieven van HAVILAND goed, zoals voorgesteld op de raad van bestuur dd. 13 oktober 2025. De nieuwe tarieven treden in werking op 1 januari 2026 en zijn van toepassing op alle nieuwe contracten die worden afgesloten en op de contracten van onbepaalde duur.
2. De gemeenteraad keurt de gewijzigde samenwerkingsovereenkomsten van onbepaalde duur met Haviland, overeenkomstig het bijgevoegde addendum, goed.
3. Het college van burgemeester en schepenen wordt gelast met de uitvoering van deze beslissing.
Vraag van dierenasiel het Pootjesparadijs om de bijdrage per inwoner te verhogen om de kosten te kunnen dekken.
Sinds september 2024 werkt de gemeente Steenokkerzeel samen met Dierenasiel Pootjesparadijs voor de opvang van gevonden en zwerfhonden en -katten op het gemeentelijk grondgebied. Deze samenwerking verloopt vlot.
Het Pootjesparadijs stelt vast dat de huidige vergoeding van €0,37 per inwoner per jaar geen ruimte laat voor noodzakelijke investeringen. Deze vergoeding wordt gebruikt voor het ophalen en opvangen van de dieren waarvan de rechtmatige eigenaar of verantwoordelijke onbekend of onbestaande is.
Voor de dierenartskosten van zwerfkatten werd reeds een prijsverhoging doorgevoerd (cf. contractaanpassing in juni 2025). Dit biedt echter geen oplossing voor de gevonden dieren.
In overleg met het Pootjesparadijs, de verschillende gemeentes die samenwerken met het asiel, en ondersteund door de Provincie, werd een tegemoetkoming gevonden op 50 cent per inwoner per jaar (jaarlijks indexeerbaar).
Decreet lokaal bestuur
Vlaamse Codex Dierenwelzijn van 17 mei 2024
Bestaande samenwerkingsovereenkomst met Dierenasiel Pootjesparadijs voor gevonden dieren dd. sept. 2024
Budgetcode GBB/0470-00/64940000/GEMEENTE/CBS/IP-GEEN van de exploitatie 2026.
De gemeenteraad gaat akkoord met een prijsaanpassing van €0,37 naar €0,50 per inwoner per jaar voor de opvang van gevonden honden en katten door het Pootjesparadijs.
De samenwerkingsovereenkomst - afgesloten tussen de verschillende onderwijsinstellingen die de scholengemeenschap KASTZE vormt - loopt tot juni 2026 en dient verlengd te worden.
Een schoolbestuur kan in het kader van de organisatie van zijn basisonderwijs een scholengemeenschap vormen met onderwijsinstellingen van andere schoolbesturen.
Een scholengemeenschap moet :
- zowel kleuter- als lager onderwijs bevatten, op de eerste schooldag van februari 2026
- minstens 900 gewogen leerlingen tellen
- mag zich hoogstens over vijf aangrenzende onderwijszones uitstrekken.
De huidige scholengemeenschap KASTZE werd onder de vorm van een interlokale vereniging opgericht.
De huidige interlokale vereniging legde haar werking vast in de huidige overeenkomst van scholengemeenschap KASTZE en deze overeenkomst loopt af na een periode van zes schooljaren.
Overwegende dat alle deelnemers de samenwerking wensen te verlengen voor een periode van zes schooljaren, zoals afgesproken in de vergadering van het beheerscomité van de scholengemeenschap van 29 januari 2026.
De scholengemeenschap KASTZE werd voor de eerste keer opgericht bij de start van het schooljaar 2003-2004 bij gemeenteraadsbesluit op datum van 26 juni 2003. (zie bijlage)
Na verloop van de wettelijke termijnen werd de samenwerking verlengd door de gemeenteraad. Het laatste goedgekeurde besluit dateert van 28 mei 2020 (zie bijlage).
Gedurende de samenwerkingsperiode vond er geen fundamentele bijsturing van de scholengemeenschap plaats en het is aangewezen om de huidige samenwerking te verlengen voor de in de regelgeving voorziene periode van zes jaar, vanaf 1 september 2026.
Sedert september 2020 is de GBS De Toverberg & Het Klimtouw, Torfbroeklaan 25, 1910 Kampenhout de contactschool van de scholengemeenschap.
De gemeenteraad keurt de verlenging van de overeenkomst inzake scholengemeenschap KASTZE in de vorm van een interlokale vereniging voor zes schooljaren vanaf 1 september 2026, goed.
Sarah Dewinter geeft toelichting over dit agendapunt :
Eind januari was in de pers te lezen dat de luchthaven blijkbaar werken heeft uitgevoerd aan een landingsbaan. Hierbij zou er zonder de nodige vergunning 7.000 vierkante meter verhard zijn. Het zou blijkbaar gaan over het “turnpad”.
Burgemeester Kurt Ryon antwoordt hierop door het geven van een presentatie (zie bijlage):
Sarah Dewinter geeft toelichting over dit agendapunt :
Vanaf 1 oktober 2025 is er eenrichtingsverkeer van toepassing in de Moorbosstraat. Met betrekking tot deze verkeerssituatie zou er een bewonersbevraging volgen alsook zou er in 2026 nog een evaluatie volgen.
Schepen Wim Mombaerts antwoordt als volgt:
Matthew Vanderoel geeft toelichting over dit agendapunt :
Sinds kort is het verhaal van de (vrijwillige) fusies van gemeenten zeer actueel geworden. De Vlaamse overheid heeft hieromtrent haar nieuwe intenties bekend gemaakt. Blijkbaar zou men ook gemeenten met minder dan 20.000 inwoners ditmaal willen aanspreken door financiële steun te bieden. De burgemeester gaf in de pers reeds aan tegen een fusie te zijn. Voor de duidelijkheid, onze fractie is zelf ook in geen geval vragende partij voor een fusie.
Burgemeester Kurt Ryon antwoordt als volgt:
Kabil Baldemir geeft toelichting over dit agendapunt :
Kan het college toelichting geven bij de huidige stand van zaken van de geplande werkzaamheden aan de Kortenbergsesteenweg en de Perksesteenweg?
Schepen Wim Mombaerts antwoordt als volgt:
Kurt Ryon vult aan:
Kabil Baldemir geeft toelichting over dit agendapunt :
Burgemeester Kurt Ryon antwoordt en presenteert de data van de vaststellingen door de politie.